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Rendite aus Ihre Ferienwohnung
Erhalten Sie interessante Mieterträge aus Ihrem Ferienwohnung oder Chalet, außerhalb des Zeitraums wenn Sie nicht selber Urlaub machen.
Internationale Sichtbarkeit
Wir bieten Ihre Urlaubswohnung übers ganze Jahr an zur Vermietung. Urlauber aus der ganzen Welt werden so Ihre Wohnung schneller finden. Die Beschreibung Ihrer Ferienwohnung ist übersetzt in vier Sprachen, demzufolge werden die Mieteinnahmen steigern.
Vollständiges Management
Unser Team ist zuständig für die gesamte Verwaltung Ihrer Immobilie, sowohl auch für das einkassieren der Mieteinnahmen, Problemlösungen und fällige Wartungsarbeiten. Um Sie möglichst zu entlasten, bieten wir einen umfangreichen Service - das spart Zeit und Kosten.
Mehrsprachiges Personal
Unser Team steht Ihnen und Ihre Kunden gerne zur Verfügung und das sogar in vier Sprachen, an jedem Tag der Woche.
Qualität, Zuverlässigkeit und Erfahrung
Schon seit 24 Jahren kümmern wir uns mit Herz und Verstand um die Verwaltung und Vermietung von Bungalows und Chalets.

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Wir kennen den Markt und richten uns auf den besten Marktwert Ihrer Immobilie, so dass Ihre Immobilie schnell verkauft wird.
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Regionales und globales Marketing
Ihre Immobilie wird nicht nur in den Niederlanden angeboten, auch für Interessenten aus verschiedenen Nachbarländern wie Deutschland und Belgien wird Ihr Ferienhaus in vier Sprachen im Internet sichtbar sein.
Wir kümmern uns um den gesamten Prozess
Wir werden potenzielle Käufer kontaktieren und helfen Ihnen die Schritte zu befolgen von Anfang bis Ende der Verkaufstransaktion.
Vermittlung Ihrer Immobilie zum Festpreis
Wir stellen Ihnen einen festen Provision in Rechnung, unabhängig von der Endpreis. Außerdem werden Sie bei uns nicht unangenehm überrascht mit unerwartete Werbungskosten.

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VERMIETUNGSMÖGLICHKEITEN​

Mittels dieser Website möchten wir Ihnen informieren über die verschiedenen Aspekte worin Het Verscholen Dorp aktiv ist. Diese Informationen sind relevant für alle Eigentümer eines Ferienobjektes oder ein Ferienplatz, unabhängig der Tatsache ob diese vermietet wird oder nicht.

HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN

Auf dieser Seite finden Sie häufig gestellte Fragen und die entsprechenden Antworten in Bezug auf die Vermietung eines Freizeitobjekts über Bungalowpark Het Verscholen Dorp. Weitere Informationen erhalten Sie bei der Vermietungsinformation des jeweiligen Parks und auf dieser Internetseite.

Ihre Frage wurde nicht beantwortet? Füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Ein Mitarbeiter der Vermietungsverwaltung wird Ihre Frage schnellstmöglich beantworten.

  1. WER IST HET VERSCHOLEN DORP, WAS BIETET HET VERSCHOLEN DORP AN?
  2. Het Verscholen Dorp ist ein mittelgroßer Bungalowpark und ist Eigentum von Jannette Bijsterbosch und Sisco Fuster. Wir sind ein unabhängiges Familienunternehmen, immer in Bewegung und ständig bemüht den Komfort für unsere Gäste in jeglicher Form zu verbessern. Neben der Tätigkeit als Urlaubsanbieter ist Bungalowpark Het Verscholen Dorp auch ein interessanter Partner für Anleger. Die Investition in eine Ferienunterkunft, die im Anschluss von Bungalowpark Het Verscholen Dorp vermietet wird, hat sich als wahres Erfolgsrezept herausgestellt.
  1. BUCHUNGSPROZESS
  2. An sieben Tagen in der Woche werden viele Telefonate und E-Mails bearbeitet. Bereits 60% des Umsatzes werden derzeit über die Internetseite generiert. Durch die schnelle Entwicklung bei u. a. Android-Geräten, Ipads und Co. wird diese Zahl sicher weiter zunehmen. Mithilfe einer übersichtlichen „Suchen&Buchen“ Funktion auf der Website kann der Gast seinen Aufenthalt individuell nach seinen Wünschen zusammenstellen. Natürlich haben unsere Gäste auch die Möglichkeit über Reiseveranstalter und Reisebüros zu buchen.
  1. MARKETING
  2. Das Marketingteam von Bungalowpark Het Verscholen Dorp ist dauernd auf der Suche nach effektiven und innovativen Möglichkeiten, Gäste zu werben und zu begeistern. Der Schwerpunkt liegt dabei immer in den Bereichen Erleben und Interagieren. Dafür stehen verschiedenen Online-Tools zur Verfügung wie zum Beispiel eine Up-to-date Website, E-Mailmarketing und Social Media. Um Gäste, die über Suchmaschinen wie Google nach bestimmten Urlaubsangeboten, Parks oder Einrichtungen suchen, so exakt wie möglich zu informieren, wurden unsere Internetseiten mit unser eigenem Blog entwickelt, wo wir potentielle Gäste inspirieren über alles was man sehen und erleben kann auf der Veluwe.
  1. VERTEILUNG DER MIETERTRÄGE
  2. Über das Buchungssystem von Bungalowpark Het Verscholen Dorp werden die Brutto-Mieterträge aller Unterkünfte desselben Typs innerhalb des Parks bestmöglich und anhand der Verfügbarkeit für die Vermietung verteilt, sodass alle Unterkünfte ähnliche Mieterträge generieren können. Dabei werden jedoch auch die Sonderwünsche der Gäste berücksichtigt.
  1. EIGENTÜMERWEBSITE
  2. Nach dem Erwerb einer Ferienunterkunft wird ein Eigentümer-Account angelegt mit dem man sich online anmelden kann (Myhiddenvillage).Auf der Eigentümerwebsite findet man zahlreiche Informationen und eine Vielzahl von Aktionen können direkt online abgewickelt werden.
    > Reservierungen der jeweiligen Unterkunft
    > Übersicht der Kosten
    > Übersicht der Rechnungen​
  1. GÄSTE WERBEN
  2. Der Eigentümer hat die Möglichkeit auch selbst Gäste für seine Unterkunft anzuwerben. Wenn Gäste von ihm angeworben werden, bezahlt der Eigentümer einer reduzierten Provision.
  1. MEHRWERTSTEUER
  2. Wir empfehlen jedem Eigentümer, sich vor dem Beginn der Vermietung grundsätzlich an einen Steuerberater zu wenden, um alle steuerlichen Folgen im Vorfeld abzuklären. Außerdem lohnt es sich, wenn sich der Eigentümer als Privatperson, als "Kleinunternehmen" registrieren lässt, da er die Mehrwertsteuer sowohl auf die Vermietung als auch auf Kosten, die für die Unterkunft entstehen verrechnen kann.
  1. GEMEINDESTEUER FÜR PENDLER
  2. ​Wenn Sie eine möblierte Unterkunft in einer anderen Gemeinde als Ihrem Wohnort besitzen und die Unterkunft mehr als 90 Tage für Ihre eigene Nutzung verfügbar halten, müssen Sie eine Gemeindesteuer für Pendler zahlen. Weitere Informationen dazu finden Sie auf der Website der entsprechenden Gemeinde.
  1. MIETERTRÄGE
  2. Wann werden die Mieterträge ausgeschüttet?
    Generell werden die Mieterträge am Ende jeden Monates an Sie ausgezahlt. Sie erhalten dafür eine entsprechende Abrechnung. Die Mieterträge werden anschließend vor Ende des nächsten Monats an Sie überwiesen.
  1. ​WARTUNGSSERVICES
  2. Het Verscholen Dorp erleichtert und entlastet den Besitzer gern, wann immer möglich. Im Mietvertrag ist festgelegt, bis zu welchem Betrag Het Verscholen Dorp Wartungsarbeiten ausführen darf. In der Regel werden erforderliche größere Ausfälle und Reparaturen mit den Eigentümer besprochen, um Vereinbarungen zu treffen. Het Verscholen Dorp bietet in jedem Fall regelmäßige Gartenpflege an, zum Beispiel Rasenmähen und Blätter aufräumen im Herbst
  1. JÄHRLICHE INSPEKTION
  2. Damit sich Unterkunft, Inventar und Grundstück immer in einem guten Zustand befinden, erfolgt einmal pro Jahr eine Inspektion durch den Parkmanager des Parks. Ein technischer Bericht ermöglicht sowohl Bungalowpark Het Verscholen Dorp als auch dem Eigentümer einen guten Überblick über den Zustand der Unterkunft. Der Eigentümer erhält ebenfalls jährlich eine Übersicht mit den Verbesserungen und Wartungsarbeiten, die für die (weitere) Vermietung der Unterkunft notwendig sind. All dies erfolgt, um unseren Gästen die erwartete Qualität jederzeit bieten zu können.