Verkoop of verhuur jouw vakantiewoning
Voeg jouw vakantiewoning toe voor de verhuur of verkoop
Middels deze pagina’s willen wij je informeren over de verschillende aspecten waarin Bungalowpark Het Verscholen Dorp actief is. Deze informatie is relevant voor alle (potentiële) eigenaren van een recreatieobject, ongeacht of deze verhuurd wordt of niet.
Onderaan deze pagina vind je de meest gestelde vragen en de bijbehorende antwoorden met betrekking tot het verhuren van een recreatieobject via Bungalowpark Het Verscholen Dorp terug. Is jouw vraag nog niet beantwoord? Vul dan het Contactformulier in. Een medewerker van de verhuuradministratie zal de vraag zo snel mogelijk beantwoorden.
Wil je verhuren?
Geniet van interessante huurinkomsten, je kunt jouw vakantiehuis via onze professionele organisatie laten verhuren wanneer je er zelf geen gebruik van maakt.
Jouw vakantiehuis is zichtbaar voor reizigers over de hele wereld, 365 dagen per jaar, in 4 talen. Dit betekent meer reserveringen en een hoger rendement.
Ons team zal je graag alles omtrent jouw vakantiewoning uit handen nemen: vanaf betalingen beheren, Customer care tijdens het verblijf, tot aan onderhoud en reparatie aan toe. Wij zorgen vervolgens voor een tijdige maandelijkse uitbetaling van jouw huurpenningen.
Ons team staat jou, als ook jouw gasten in 4 verschillende talen te woord en dat 7 dagen in de week!
De gast krijgt zo de mogelijkheid om met ons te communiceren in de taal waarin hij zich het meest thuis voelt.
Als sinds 1994 beheren en exploiteren wij Bungalowpark Het Verscholen Dorp en zorgen wij voor de vlekkeloze en professionele verhuur van vakantiewoningen van verschillende eigenaren.
Of ... wens je te verkopen?
Wij kennen de recreatiemarkt en zullen gezamenlijk met jou de beste verkoopprijs van jouw bungalow of chalet bepalen, zodat deze snel verkocht wordt.
Geniet van extra inkomsten door jouw bungalow/chalet te verhuren in de tijd dat je de bungalow of het chalet nog niet verkocht hebt, zodat je profiteert van verhuuropbrengsten.
Behalve op de Nederlandse markt, bereiken wij ook potentiële kopers in naburige landen zoals Duitsland en België. We zorgen ervoor dat jouw vakantiewoning aantrekkelijk gepresenteerd en eenvoudig vindbaar is op onze website. Jouw vakantiehuis krijgt zo meer zichtbaarheid en wordt getoond in 4 verschillende talen.
Wij begeleiden het verkooptraject van het begin tot het eind, komen in contact met potentiële kopers en helpen jou van A tot Z door alle stappen heen, tot aan de uiteindelijke beschrijving bij de notaris.
Wij hanteren een vaste courtage, onafhankelijk van de uiteindelijke verkoopprijs. Je wordt niet verrast met onverwachtse reclame of marketing kosten.
Testimonials van eigenaren
Hink de Ruiter
''Al ruim 22 jaar bezitten wij een bungalow op Het Verscholen Dorp en al die tijd is het beheer van onze bungalow naar volle tevredenheid uitgevoerd. Het Verscholen Dorp ontzorgt ons als eigenaren door pro-actieve informatie en door het snel en adequaat oplossen van voorkomende vragen of problemen. Verder worden zowel onderhoud als de verhuur van de bungalow op een uitstekende wijze verzorgd.
Als wij zelf op het park komen is de ontvangst heel gastvrij en ziet onze bungalow er altijd netjes uit. Het voelt ook voor ons dan echt als vakantie.'
Peter van den Berg
"For more than 20 years, my holiday bungalow has been managed and maintained by the team at Bungalowpark Het Verscholen Dorp. They have always done so to my complete satisfaction. I don't have to worry about the bungalow at all, and it is still in excellent condition. I hope they will continue taking care of it for many years to come."
Heb je nog vragen?
Hier kan je meer lezen over de aanmelding, provisie en andere zaken over hoe wij werken. Is jouw vraag nog niet beantwoord? Vul dan het Contactformulier in. Een medewerker van de verhuuradministratie zal jouw vraag zo snel mogelijk beantwoorden.
Wie is Het Verscholen Dorp? Wat biedt Het Verscholen Dorp?
Wie is Het Verscholen Dorp? Wat biedt Het Verscholen Dorp?
Bij Bungalowpark Het Verscholen Dorp draait alles om het creëren van onvergetelijke vakanties. Gelegen op een prachtige locatie aan de rand van de Veluwe biedt ons park de ideale plek om te ontspannen, de natuur te ontdekken en volop te genieten van het buitenleven.
Als familiebedrijf, gerund door Ellen en Hans, samen met onze dochter Sofia, onze hond Coco en ons geweldige receptieteam, doen we er alles aan om ieder verblijf zo prettig mogelijk te maken. Van de gastvrije sfeer op het park tot het comfort en de kwaliteit van iedere accommodatie: we blijven voortdurend investeren in een nog betere vakantiebeleving. Ons doel is simpel: ervoor zorgen dat iedere gast met mooie herinneringen naar huis gaat én graag nog eens terugkomt.
Naast het verzorgen van bijzondere vakanties biedt Bungalowpark Het Verscholen Dorp ook aantrekkelijke mogelijkheden voor investeerders. Door hoogwaardige accommodaties te combineren met professioneel verhuurbeheer en een sterke focus op gasttevredenheid, creëren we duurzame waarde voor zowel onze gasten als de eigenaren van de accommodaties.
Marketing
Marketing
Het marketingteam van Bungalowpark Het Verscholen Dorp is constant op zoek naar effectieve en innovatieve manieren om gasten te werven en te inspireren. De nadruk ligt daarbij steeds meer op beleving en interactie. Daarvoor zijn er diverse onlinemogelijkheden zoals een up-to-date website en e-mailmarketing. Om (potentiële) gasten die via zoekmachines zoals Google naar bepaalde vakanties, parken of faciliteiten zoeken zo concreet mogelijk te informeren, worden er specifieke internetpagina’s ontwikkeld, zoals ook onze eigen blog waar wij potentiële gasten inspireren over wat er te zien en te doen is op de Veluwe.
Eigenarenwebsite
Eigenarenwebsite
Na de aankoop van een accommodatie wordt er een eigenarenaccount aangemaakt voor eigenaren die de accommodatie via Het Verscholen Dorp verhuren; Mijn Bungalowpark Het Verscholen Dorp. Met deze eigenarenaccount kan er online worden ingelogd.
Op de eigenarenwebsite wordt diverse informatie weergegeven:
- Reserveringen van de desbetreffende accommodatie
- Overzicht van kosten
- Overzicht van facturen
BTW
BTW
Voor het verhuren van een accommodatie adviseren wij eigenaren om vooraf contact op te nemen met een fiscalist. Een fiscalist kan je goed adviseren met betrekking tot jouw concrete fiscale positie. Het loont zich soms wanneer een eigenaar zich als particulier registreert als "kleine ondernemer". De eigenaar is dan "ondernemer" en kan de BTW verrekenen. Dit kan zowel over de verhuur, als ook over de kosten die voor de accommodatie gemaakt zijn.
Verhuuropbrengsten
Verhuuropbrengsten
Wanneer wordt de verhuuropbrengst uitgekeerd?
Standaard wordt de verhuuropbrengst uitgekeerd aan het eind van iedere maand, oftewel het begin van de daaropvolgende maand. Je ontvangt hierover een afrekening, waarna vóór het einde van de volgende maand de verhuuropbrengsten worden overgemaakt
Jaarlijkse inspectie
Jaarlijkse inspectie
Om de accommodatie, de inventaris en het perceel in goede staat van onderhoud te (kunnen) blijven houden, wordt de accommodatie eenmaal per jaar door het beheer van het park geïnventariseerd. Dit gebeurt aan de hand van een technisch rapport, dat zowel voor Bungalowpark Het Verscholen Dorp, als ook voor de eigenaar een duidelijk beeld schetst van de staat van onderhoud. Jaarlijks ontvangt de eigenaar een overzicht met de verbeteringen en onderhoudswerkzaamheden die noodzakelijk zijn voor de verhuur van de accommodatie. Dit alles zodat de kwaliteit van de accommodaties voldoet aan de verwachtingen van de gasten.
Boekingsproces
Boekingsproces
Zeven dagen per week worden er vele telefoontjes en e-mails verwerkt. Reeds 60% van alle omzet wordt via de eigen website gerealiseerd. Door de snelle opmars van onder meer Android devices en iPads zal dit alleen maar toenemen. Door middel van een overzichtelijke zoek & boek functie op de website, kan een gast een vakantieverblijf geheel naar persoonlijke voorkeur zoeken en boeken. Ook kunnen gasten ook middels touroperators en reisbureaus een boeking maken.
Verdeling van de huuropbrengsten
Verdeling van de huuropbrengsten
Middels het reserveringssysteem van Bungalowpark Het Verscholen Dorp worden bruto huuropbrengsten van alle accommodaties van hetzelfde type zoveel mogelijk en naar rato van beschikbaarheid voor verhuur verdeeld, zodat de accommodaties zo veel mogelijk gelijke huuropbrengsten generen. Hierbij wordt er wel rekening gehouden met de voorkeursboekingen van gasten.
Aanbrengen van gasten
Aanbrengen van gasten
Voor een eigenaar is het mogelijk om zelf gasten aan te brengen voor in de eigen accommodatie. Je kunt jouw eigen accommodatie promoten door je eigen unieke link. Als er gasten worden aangebracht, betaalt de eigenaar een gereduceerde provisie.
Forensenbelasting of toeristenbelasting
Forensenbelasting of toeristenbelasting
Indien je een gemeubileerde accommodatie in een andere gemeente dan jouw eigen woonplaats meer dan 90 dagen per jaar beschikbaar houdt voor jezelf, dan is de forensenbelasting van toepassing, anders is er sprake van toeristenbelasting. Meer informatie hierover kan je terugvinden op de website van de desbetreffende gemeente.
Onderhoud
Onderhoud
Het Verscholen Dorp neemt je graag al het onderhoud uit handen, faciliteert en ontzorgt de eigenaar daar waar mogelijk. In de verhuurovereenkomst is vastgelegd tot welk bedrag Het Verscholen Dorp zelfstandig onderhoud mag plegen. In de regel overlegt Het Verscholen Dorp doorgaans belangrijke storingen en noodzakelijke reparaties met de eigenaar om hierover afspraken te maken. Het Verscholen Dorp zorgt in ieder geval voor het periodieke tuinonderhoud, zoals grasmaaien en bladeren opruimen in de herfst.